Location local commercial 70 m², Villejuif 94800Val-de-Marne
Référence 90

Local commercial 70 m² - VILLEJUIF 28 rue Marcel GROSMENIL,
Villejuif 94800

4 pièce(s)
70 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €1 330.00/mois charges comprises **
Loyer €1 330.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois Honoraires charge locataire: €1 300.00 TTC Dépôt de garantie: €2 600.00 94800 VILLEJUIF
Dans un petit immeuble local professionnel de 70 m2 idéal pour une profession libérale. Local lumineux et spacieux comprenant salle d'attente, bureaux, wc et une cave. Une place de stationnement vient compléter le bien. De gros travaux de rénovations ont été réalisés en 2020 toutes les peintures ont été refaites, pose de parquet au sol dans certaines pièces, robinetterie et meuble dans les toilettes sont neufs. Toutes les lumières ont été changées.

Accès PMR. Pas de possibilités de restauration. Gros plus pour un kinésithérapeute de reprendre l'ancienne clientèle des anciens locataires dû à leur déménagement dans une autre région.
** Loyer €1 330.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 300.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 600.00 | 94800 VILLEJUIF

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1073.56€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    222.85 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1330 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1073.56 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
113 AV F MITTERAND, 91200 ATHIS MONS
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DE L'AEROPORT IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 AV F MITTERAND - 91200 ATHIS MONS | Siret : 52404293400017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 53524042934 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : 415 439 43 |
Carte T : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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