Vente appartement 40.92 m², Wissous 91320Essonne
Référence 102

Appartement 2 pièces 40.92 m² - Wissous,
Wissous 91320

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€189 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
**Les Vergers de Wissous**
Bienvenue dans cette charmante copropriété sécurisée, verdoyante et paisible, construite en 2012, à la limite d'Antony.

**Appartement de Deux Pièces Lumineux**
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² vous offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine ouverte sur le salon s'ouvre sur un balcon ensoleillé. La chambre, offrant une vue dégagée, est un véritable havre de paix. La grande salle de bains complète parfaitement cet espace harmonieux.

**Entièrement Repeint en Avril 2024**
L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement complet en avril 2024, offrant ainsi un intérieur impeccable.

**Place de Parking au Sous-Sol**
Une place de parking sécurisée au sous-sol vous garantit un confort supplémentaire au quotidien.

**Proximité des Commodités**
Idéalement situé à proximité des commerces et d'une crèche, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Un arrêt de bus au pied de la résidence vous permettra de rejoindre la gare d'Antony (RER B) en seulement 10 minutes, tandis que la ligne C est accessible à pied.

**Charges Mensuelles Abordables**
Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 110 euros, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour les services offerts.

**Pas de Procédure en Cours**
Aucune procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement idéalement situé et rénové! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91320
  • Ville
    WISSOUS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Taxe Foncière
    775 EUR

Surfaces

  • Surface
    40.92 m2
  • Surface loi Carrez
    40.72 m2
  • Surface au sol
    40.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
113 AV F MITTERAND, 91200 ATHIS MONS
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DE L'AEROPORT IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 AV F MITTERAND - 91200 ATHIS MONS | Siret : 52404293400017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 53524042934 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : 415 439 43 |
Carte T : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante