Maison indépendante sans vis a vis 10/10

Référence 73

Maison indépendante sans vis a vis,
Paray vieille poste 91550

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

394 700 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée : séjour sur cuisine ouverte avec accès terrasse de 16m2 environs, un salon, une chambre, salle de bains, toilettes indépendantes.

Au premier étage une pièce palière reliant les 3 chambres légèrement mansardées et une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un sous-sol total semi enterré aménagé en atelier , cave a vin , un pièce de stockage. Une chaudière gaz et un ballon d'eau chaude gaz indépendant.

En fond de cette parcelle de 363m2, un abri de jardin et un garage avec des panneaux solaires sur la toiture .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91550
Ville
PARAY VIEILLE POSTE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
394700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
96 m2
Surface au sol
120 m2
Surface séjour
27.63 m2
Surface Dépendance(s)
39 m2
Surface terrain
363 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

PLU
Oui
Nombre de lots
1
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER

113 AV F MITTERAND, 91200 ATHIS MONS

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