Vente maison 114.88 m², Paray vieille poste 91550Essonne
Référence 106

Maison indépendante de 115 m² - PARAY-VIEILLE-POSTE,
Paray vieille poste 91550

7 pièce(s)
4 chambre(s)
114 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€374 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement idéal dans un secteur prisé proche des commerces, transports et des écoles. Nous vous proposons cette charmante maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, un séjour/salon, une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin par les escaliers, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec wc.

Au premier étage une pièce palière reliant une chambre spacieuse légèrement mansardée avec un point d'eau et un placard et une grande pièce brute mansardée vous offrant la possibilité de l'aménager avec toute votre créativité.

Le tout sur un sous-sol total semi enterré aménagé avec son propre compteur électrique comprenant : une entrée, un salon/séjour, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendants, une cuisine, une cave et une grande buanderie avec un accès à la terrasse et au jardin. Ce sous-sol entièrement aménagé est l'atout majeur qui vous permet d'acquérir 2 biens en un vous offrant ainsi la possibilité d'en faire un projet locatif.

En fond de cette parcelle de 400m², un abri de jardin spacieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou pour venir la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91550
  • Ville
    PARAY VIEILLE POSTE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114.88 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    578 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    585 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    130 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5370 EUR
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
113 AV F MITTERAND, 91200 ATHIS MONS
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DE L'AEROPORT IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 AV F MITTERAND - 91200 ATHIS MONS | Siret : 52404293400017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 53524042934 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : 415 439 43 |
Carte T : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante