Vente maison 110.16 m², Orly 94310Val-de-Marne
Référence 108

Maison 4 pièces 110.16 m² - ORLY,
Orly 94310

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€528 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement idéal au calme dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, transports et des écoles. (A6 ,A10, D7 et N186 à 5 min en voiture, RERC - TVM et T9 à 10 min à pieds + L14 et RERD, centre commercial Belle Epine & Grand Carrefour à 10 min en voiture).

Nous vous proposons cette charmante maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, un spacieux salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une jolie cuisine colorée indépendante avec également son propre accès à la terrasse et au jardin et un coin repas, avec placards de rangements, un dressing, une salle d'eau avec wc et une spacieuse buanderie.

Au premier étage une pièce palière avec wc indépendant, 3 chambres dont une donnant sur une splendide terrasse de 30m² avec store banne motorisé.

Au sous-sol, plusieurs espaces de rangements vous permettant d'optimiser la superficie totale de cette pièce.

Le tout sur une parcelle de 420m², à l'avant un joli jardin arboré et fleuri avec terrasse et à l'arrière un jardinet isolé et au calme, un garage spacieux et profond avec une partie atelier et une place de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou pour venir la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10-15 min

Aspects financiers

  • Prix
    528000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.16 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER
113 AV F MITTERAND, 91200 ATHIS MONS
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L AEROPORT IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE DE L'AEROPORT IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 AV F MITTERAND - 91200 ATHIS MONS | Siret : 52404293400017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 53524042934 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : 415 439 43 |
Carte T : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 91012021000000055 | Date de délivrance : 2021-09-22 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur ROMERO 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 8938334 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante